Działki i grunty na sprzedaż Nadma

Opis oferty

Kluczowe atuty dla Twojego biznesu:

Lokalizacja Premium: Węzeł S8 zapewnia błyskawiczne połączenie z Warszawą (15 min) i rynkami wschodnimi.

Czysta karta pod budowę: Teren objęty planem miejscowym pod magazyny. Brak protestów społecznych – sąsiedztwo to tereny niezabudowane i rolne.

Gotowa infrastruktura: Dojazd asfaltowy dla ciężkiego transportu, prąd i woda na miejscu.

Szukasz idealnego miejsca na centrum logistyczne lub produkcję?

Oferujemy grunt inwestycyjny o powierzchni 4,5 ha, zlokalizowany strategicznie przy samym zjeździe z trasy S8 (E67) w miejscowości Nadma (gm. Radzymin).

Dlaczego ta działka?

Przeznaczenie: Nowy MPZP przewiduje zabudowę pod hale magazynowe i usługi. P/U

Rejon ulic Mostowa i Kozłówek: Uchwała nr 586/XLII/2022 Rady Miejskiej w Radzyminie określa tu szczegółowe przeznaczenie.

§5. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) określa się dyspozycję funkcjonalno-przestrzenną obszaru z uwzględnieniem bezpośredniego powiązania z węzłem „Wołomin” na trasie ekspresowej S8:

a) w części północnej obszaru, obejmującej przeważającą część obszaru objętego planem, wyznacza się tereny dla rozwoju działalności gospodarczej: zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej oznaczone symbolem P/U – o ustalonym, w ramach wydzielonych terenów, rodzaju przeznaczenia i parametrach zagospodarowania,

Strategiczny dojazd: Zjazd z S8 bezpośrednio przy działce. Tylko 19 km do Warszawy (Targówek).

Brak ograniczeń: Teren z dala od zabudowy mieszkaniowej – idealny pod produkcję lub transport 24/7.

Media: Wodociąg, prąd (siła) oraz asfaltowy dojazd.

Obecna szerokość frontu działki to ok. 120 m.

Okoliczne miasta:

Nowy Janków 2,3 km

Radzymin 7 km

Kobyłka 18 km

Warszawa, dzielnica Targówek 19 km

**********

Powyższa oferta dotycząca nieruchomości w rozumieniu niniejszej umowy, stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Agencja zapewnia pełną obsługę transakcji, począwszy od zebrania dokumentacji posesji, zaświadczeń, wypisów, wyrysów, odpisów z KW, map, projektów umów. Pomagamy w uzyskaniu kredytów dla osób indywidualnych i firm.

Zapraszamy do współpracy :)

..................

Key advantages for your business:

Premium location: The S8 interchange provides a quick connection to Warsaw (15 minutes) and eastern markets.

A clean slate for development: The area is covered by the local zoning plan for warehouses. No public protests – the surrounding area is undeveloped and agricultural.

Ready infrastructure: Asphalt access for heavy transport, electricity and water on site.

Looking for the perfect location for a logistics center or production facility?

We offer a 4.5-hectare investment plot, strategically located right next to the S8 (E67) exit in Nadma (Radzymin commune).

Why this plot?

Purpose: The new local zoning plan (MPZP) envisages the development of warehouses and services. P/U

Area of ​​Mostowa and Kozłówek Streets: Resolution No. 586/XLII/2022 of the Radzymin City Council specifies the detailed zoning.

§5. The following principles for the protection and development of spatial order are established:

1) The functional and spatial layout of the area is determined, taking into account the direct connection with the "Wołomin" interchange on the S8 expressway:

a) In the northern part of the area, encompassing the majority of the area covered by the plan, areas for the development of economic activities are designated: production facilities, warehouses, and service developments, marked with the P/U symbol – with designated use and development parameters within the designated areas.

Strategic access: Exit from the S8 directly at the plot. Only 19 km to Warsaw (Targówek).

No restrictions: The area is located away from residential development – ​​ideal for production or 24/7 transportation.

Utilities: Water, electricity (power), and asphalt access.

The current width of the plot is approximately 120 m.

Nearby towns:

Nowy Janków 2.3 km

Radzymin 7 km

Kobyłka 18 km

Warsaw, Targówek district 19 km

**********

The above offer for real estate, within the meaning of this agreement, constitutes an invitation to negotiations pursuant to Article 71 of the Civil Code and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code. The agency provides full transaction support, including the collection of property documentation, certificates, extracts, drawings, extracts from the Land and Mortgage Register, maps, and draft contracts. We assist individuals and businesses in obtaining loans.

We invite you to cooperate :)